©
Микрорайон "Северная Мыза" продолжается находиться в зоне сейсмической активности. Сотрясают его скандалы, а причиной тому служат судебные разбирательства, которые проходят в Арбитражном суде Москвы.
"Тульские новости" сообщают, что СК просят возбудить уголовное дело, указывая на мутную схему при строительстве объекта после начала банкротства застройщика "МГ-Финанс". Подробнее можно прочитать здесь.
По нашей информации, в сентябре суд принял еще одно решение. Касается оно ряда земельных участков в микрорайоне.
В компании "МГ-Финанс" в настоящее время введена процедура конкурсного производства. Конкурсный управляющий обратился в суд с целью признать недействительными ряд дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, заключенным между "МГ-Финанс" и ООО "Новый город". Соглашения были заключены 10 июня 2019 года. В соответствии с ними исключается право "МГ-Финанс" выкупа участков. В тот же день был заключен договор между ООО "Новый город" и ООО "СЗ Мы-За!". Сделка, уточняется, была проведена с согласия "МГ-Финанс".
Конкурсный управляющий полагает, что таким образом, согласно закону о банкротстве, был нанесен вред имущественным правам кредиторов фирмы. Дело в том, что на момент сделки "МГ-Финанс" уже отвечал признакам неплатежеспособности. В частности, имелись задолженности и намерения обратиться в суд с заявлением о банкротстве. Так, например, в начале 2019 года возникла задолженность перед ООО "Ремвагонсервис" на сумму более 460 миллионов рублей.
- Кроме того, из цепочки сделок следует, что ООО "СК Мы-За" через ООО "Новая Мыза" изъяло у должника право выкупа земельных участков по договорам аренды, и само выкупило участки. Таким образом, должник осуществлял строительство на земельных участках, которые уже не мог выкупить, что очевидно свидетельствует о несоответствии нормальным рыночным отношениям заключения вышеуказанных дополнительныз соглашений к договорам купли-продажи, так как фактически должник оказался лишен ликвидного актива - если не самих земельных участков, то как минимум преимущественного права их выкупа. Тем самым, должник безвозмездно отказался от преимущественного права выкупа земельных участков, которые в тот жень день были проданы ООО "СК Мы-За!" за 192 053 978, 00 руб., - говорится в материалах суда.
Также уточняется, что ООО "СК Мы-За!" не предоставило пояснения относительно того, токуда компании было известно о продаже земли. Сделка, повторимся, была совершена в тот жде день, когда "МГ-Финанс" лишился права выкупа участков. Все это, предполагается, может свидетельствовать об аффилированности ООО "СК Мы-За" и ООО "Новый город".
Суд определил признать недействительными дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков в микрорайоне.
- Принять последствия недействительности сделки в виде приведения сторон в положение, существовавшее до совершение сделки, - говорится в определении суда.
Годовой порог выручки для малого бизнеса при переходе на уплату НДС останется на уровне 20 млн рублей до 2029 года.
Первый закон вернёт инвесторам вычет по НДФЛ при продаже паёв закрытых ПИФов, второй уточнит документы для применения льготной ставки НДС на детские товары.
Теперь ипотечные каникулы до 1,5 лет будут доступны семьям с появлением второго и последующих детей без необходимости подтверждать снижение доходов.
