© ru.freepik.com
Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «Мир квартир» по 70 крупнейшим городам страны, показало, что в первом месяце этого года в большинстве населенных пунктов аренда квартир стала дешеветь. Сыграли свою роль «перегрев» рынка в декабре и сезонный фактор.
На квартиры с одной комнатой арендные ставки в январе выросли в 23 городах из 70 исследованных, в 46 упали, в одном остались неизменными. Самые подорожавшие «однушки» оказались в Якутске (+7,7%), Чите (+7,1%). Самые подешевевшие – в Смоленске (–6,4%), Липецке (–6,1%) и Воронеже (–5,8%).
В среднем однокомнатные квартиры за январь стали дешевле на 0,5% и сейчас сдаются за 21,1 тыс. рублей.
Двухкомнатные поднялись в цене в 26 городах, а понизились в 43, в одном остались неизменными. Больше всего собственники увеличили плату за них в Туле (+4,2%), Воронеже (+4,2%) и Кургане (+3,2%). Снизили же стоимость предложения больше всего в Чебоксарах (–8,5%), Улан-Удэ (–6,9%) и Астрахани (–6,5%).
В среднем по всем городам «двушки» за месяц подешевели на 1%, до 27 тыс. рублей.
Трехкомнатное жилье показало положительную динамику в 32 городах, отрицательную – в 38. Активнее всего оно дорожало в Саранске (+13,9%), Смоленске (+8,6%) и Туле (+4,6%). Дешевело более всего в Орле (–16,1%), Волжском (–9,8%) и Рязани (–8,4%).
В среднем квартиры с тремя комнатами снизились в цене на 0,9%, до 33,7 тыс. рублей.
«В конце прошлого года, когда ставки на съемные квартиры бурно росли, помимо объективных факторов работал и сезонный: у многих арендаторов договора действовали до конца года, и немалая часть из них меняла жилье. Поэтому, помимо роста цен, наблюдалось и существенное сокращение предложения. Теперь все освободившиеся квартиры снова вышли на рынок, и арендное предложение пополнилось: «однушек» в целом по России стало больше на 16%, «двушек» – на 12%, «трешек» – на 10%. По нашим прогнозам, цены на аренду снова неизбежно начнут расти, поэтому сейчас самое лучшее время, чтобы выбрать съемную квартиру, - отмечает эксперт Павел Луценко.
Правительство ужесточило требования для возвращения иностранных компаний в Россию через опционы. Министерство экономического развития разработало восемь условий, которые должны быть выполнены одновременно.
Тарифная политика монополий уже не раз вызывала вопросы не только у крупных компаний, но и среди лиц, принимающих решения по всей вертикали российской власти. Эксперт свежего номера БЖ анализирует последствия индексации и предлагает бизнесу пошаговый план оптимизаии логистических затрат.
Специальная военная операция, которую ВС РФ ведут с Украиной, изменила многие привычные представления о методах ведения боевых действий. Одной из новелл текущей военной кампании стало широкое применение беспилотных летательных аппаратов. Изначально разработчики фокусировались исключительно на проектировании ударных коптеров «свободного» сброса. Затем их дополнили тактически более гибкие FPV-дроны.
