Бизнес Журнал:

В России рухнули цена на арендное жилье – эксперты уверяют, что ненадолго

В России рухнул рынок арендного жилья
icon
15:45; 07 февраля 2024 года

Автор: ru.freepik.com

ru.freepik.com

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «Мир квартир» по 70 крупнейшим городам страны, показало, что в первом месяце этого года в большинстве населенных пунктов аренда квартир стала дешеветь. Сыграли свою роль «перегрев» рынка в декабре и сезонный фактор.

На квартиры с одной комнатой арендные ставки в январе выросли в 23 городах из 70 исследованных, в 46 упали, в одном остались неизменными. Самые подорожавшие «однушки» оказались в Якутске (+7,7%), Чите (+7,1%). Самые подешевевшие – в Смоленске (–6,4%), Липецке (–6,1%) и Воронеже (–5,8%).

В среднем однокомнатные квартиры за январь стали дешевле на 0,5% и сейчас сдаются за 21,1 тыс. рублей.

Двухкомнатные поднялись в цене в 26 городах, а понизились в 43, в одном остались неизменными. Больше всего собственники увеличили плату за них в Туле (+4,2%), Воронеже (+4,2%) и Кургане (+3,2%). Снизили же стоимость предложения больше всего в Чебоксарах (–8,5%), Улан-Удэ (–6,9%) и Астрахани (–6,5%).

В среднем по всем городам «двушки» за месяц подешевели на 1%, до 27 тыс. рублей.

Трехкомнатное жилье показало положительную динамику в 32 городах, отрицательную – в 38. Активнее всего оно дорожало в Саранске (+13,9%), Смоленске (+8,6%) и Туле (+4,6%). Дешевело более всего в Орле (–16,1%), Волжском (–9,8%) и Рязани (–8,4%).

В среднем квартиры с тремя комнатами снизились в цене на 0,9%, до 33,7 тыс. рублей.

«В конце прошлого года, когда ставки на съемные квартиры бурно росли, помимо объективных факторов работал и сезонный: у многих арендаторов договора действовали до конца года, и немалая часть из них меняла жилье. Поэтому, помимо роста цен, наблюдалось и существенное сокращение предложения. Теперь все освободившиеся квартиры снова вышли на рынок, и арендное предложение пополнилось: «однушек» в целом по России стало больше на 16%, «двушек» – на 12%, «трешек» – на 10%. По нашим прогнозам, цены на аренду снова неизбежно начнут расти, поэтому сейчас самое лучшее время, чтобы выбрать съемную квартиру, - отмечает эксперт Павел Луценко.

«Чертов пакет»: ЕС ввел санкции против производителей патронов и пороха

13-ый санкционный пакет Евросоюза расширился за счет включения в него ряда российских предприятий по производству пороха и патронов. Компании перечислены в списке, опубликованном в официальном журнале ЕС.

23 февраля 19:45

ГК «Стройкомплект»: наши проекты – достойный ответ на осмысленные и глубокие запросы клиентов

Отрасль жилищного строительства смогла взять серьезную высоту — в этом направлении девелоперы достигли успеха, причем, не только в том, что касается, собственно, возведения домов, но и в комплексном развитии общественной комфортной среды. Одними из самых ярких подобных проектов, реализующихся сегодня в Туле, являются жилые комплексы от ГК «Стройкомплект».

22 февраля 11:51

Сможет ли русский взглянуть на мир глазами китайца: что ищет бизнес в Го

Если ты большой, то к тебе обязательно придут – эта фраза одинаково понятна и российскому бизнесу, и знатокам китайских стратагем. Сближение России с Востоком достигает определенных исторических вершин, необходимость взаимного коммуницирования, узнавания культур очевидна. Как это сделать? Русскому человеку китайцем не стать, но может ли он посмотреть на мир глазами китайца, попытаться понять его ментальность? В китайской стратегической философии есть уникальная игра Го (окружать камнями).

22 февраля 10:10