© картинка сгенерирована ИИ
Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может упасть на 25% в 2025 году. Такой прогноз экспертов передает "Коммерсантъ".
Участники рынка отмечают, что в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС пострадал не так сильно как рынок новостроек. Объемы выдачи ипотеки здесь даже немного выросли год к году (+2%, до 530 млрд рублей), но не настолько сильно как в 2023 году. Тогда был зафиксирован четырехкратный прирост в сегменте частного строительства.
Эксперты заявляют, что ипотечный бум в сегменте ИЖС подошел к концу. 2024 год стал завершающим в пятилетке рекордов на рынке. Уже во второй половине прошлого года, на фоне ужесточения ДКП и высоких ставок ЦБ зафиксировали значительное снижение выдач кредитов на ИЖС. Спад продолжится и в 2025 году, сокращение ожидается на уровне 20–30%.
Экономист Евгений Коган считает, что регулятор сохранит ставку на уровне 14%, так как снижение может ускорить инфляцию из-за роста кредитования. В случае уменьшения ставки на 0,25 п.п. возможен рост котировок акций и облигаций.
В результате инцидента с безэкипажными катерами повреждена инфраструктура пляжа и участок Приморской набережной, отменён концерт Татьяны Булановой.
В результате атаки беспилотников в Новороссийске погибли 4 человека, включая ребенка, 29 пострадали, повреждены жилые дома, храм и детский сад. В Анапе повреждения получили 3 частных дома и здание детского сада.
