© картинка сгенерирована ИИ
Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может упасть на 25% в 2025 году. Такой прогноз экспертов передает "Коммерсантъ".
Участники рынка отмечают, что в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС пострадал не так сильно как рынок новостроек. Объемы выдачи ипотеки здесь даже немного выросли год к году (+2%, до 530 млрд рублей), но не настолько сильно как в 2023 году. Тогда был зафиксирован четырехкратный прирост в сегменте частного строительства.
Эксперты заявляют, что ипотечный бум в сегменте ИЖС подошел к концу. 2024 год стал завершающим в пятилетке рекордов на рынке. Уже во второй половине прошлого года, на фоне ужесточения ДКП и высоких ставок ЦБ зафиксировали значительное снижение выдач кредитов на ИЖС. Спад продолжится и в 2025 году, сокращение ожидается на уровне 20–30%.
Госдума приняла поправки в налоговом законодательстве. Речь идет о поэтапном изменении НДС с 1 января 2026 года с 20% до 22% при сохранении льготной ставки 10%.
Депутаты Госдумы приняли закон, ужесточающий налоговые условия для иноагентов. Для этой категории единая ставка НДФЛ составит 30%.
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении законопроект, согласно которому минимальный размер оплаты труда (МРОТ) будет установлен на уровне 27 093 рублей с 1 января 2026 года. Этот документ был представлен правительством РФ в рамках бюджетного пакета. Ожидается, что его реализация позволит увеличить заработную плату примерно 4,6 миллиона работников.
