© ДомРФ
В России, по данным на конец прошлого года, объем нераспроданного жилья в строящихся домах достиг 53 036 тыс. кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года было продано 35 480 тыс кв. м жилья, что составляет всего 31%. Продажи не открыты в отношении 25 893 тыс. кв. м (23 %). Данные содержатся в сводных материалах Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Девелоперы временно отменяют старты продаж в новых проектах. Так, ГК ФСК перенес вывод 40 новых корпусов. Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта. Unikey отложил старт строительства и продаж в трех проектах, пишет издание Forbes. По данным издания, к решению отказаться от запланированных проектов девелоперов подтолкнул целый ряд негативных факторов: высокая стоимость проектного финансирования и низкие темпы заполнения эскроу-счетов, в основе которых слабый спрос.
Рекордное увеличение объемов нереализованных квадратных метров как в строящихся, так и в построенных домах наблюдался весь 2024 год. Однако на тенденцию нужно смотреть шире, рассказали в диалоге с Бизнес-журналом эксперты отрасли. На рост нераспроданных квартир оказал влияние и рост объемов стройки.
Редакция изучила последние доступные данные по соотношению проданного и непроданного жилья в возводимых объектах. В декабре 2024 года это соотношение в отдельных крупных российских регионах приблизилось к 50 %: 56% — в Тюменской области, 51 — в Подмосковье, 49% — в Свердловской области.
Как выглядит динамика в регионах ЦФО — в условном рейтинге ниже. Его условность определяет совокупность факторов, в числе которых объемы стройки и социально-экономическое и территориальное расположение субъекта в целом.
Объем непроданного жилья в регионах ЦФО за декабрь 2024 года:
Генпрокуратура РФ обратилась в компетентные органы ОАЭ с запросом на оказание помощи в изъятии пяти квартир в Дубае, принадлежащих бывшему столичному инспектору ДПС.
В марте 2025 года доходы России от нефтяного экспорта составили 14,3 миллиарда долларов, что на 700 миллионов долларов превысило показатель февраля, но оказалось на 3,7 миллиарда долларов меньше мартовских показателей 2024 года. Увеличение доходов в марте было обусловлено ростом количества дней в месяце, что компенсировало снижение мировых цен на нефть.
По данным Росстата, инфляция в России в марте 2025 года составила 0,65%. В Центральном федеральном округе этот показатель был ниже — 0,47%. В каких регионах цены росли активнее — в традиционном рейтинге «Бизнес-журнала. Центр».
