© ООО "Региональные новости"
РЕКОРДЫ НЕПРОДАННЫХ «КВАДРАТОВ»
По данным на конец прошлого года, в России объем нераспроданного жилья в строящихся домах превысил 53 млн кв. м, что соответствует 46% от общего объема. В декабре 2024 года было продано всего 35 480 тыс. кв. м жилых помещений (31%). При этом застройщики начали откладывать старты продаж в новостройках, пытаясь удержать уровень спроса, говорят аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). По последним доступным данным, не стартовали продажи почти 26 млн кв. м (23%).
В Центральном федеральном округе объем непроданной площади составил 17 млн кв. м (47%), тогда как на проданное жилье пришлось 13 млн кв. м (36%). Львиная доля как в первом, так и во втором показателе традиционно осталась за столичным регионом. В целом течение всего 2024 года наблюдалось рекордное увеличение объемов нереализованных квадратных метров и в строящихся, и в завершенных домах.
«Бизнес-журнал. Центр» собрал информацию о выводе новостроек в продажу у ведущих застройщиков, работающих в центральной России, основываясь на объеме нереализованного жилья по состоянию на декабрь прошлого года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Отдельно отметим условность рейтинга, поскольку судить о положении дел у той или иной компании только по одному показателю — нереализованным квартирам – неинформативно. Применительно к строящемуся жилью важно смотреть на масштабы конкретных строек и строительную готовность объектов.
В рейтинге присутствуют застройщики из 16 субъектов ЦФО, из списка исключены Москва и Подмосковье.
В Тульской области состоялась встреча представителей «Деловой России» из Москвы, Санкт-Петербурга, Свердловской области, Пермского края с руководством региона. Встреча прошла в преддверии празднования 370-го юбилея знаменитого промышленника Никиты Демидова, уроженца Тулы и основателя династии свердловских горнозаводчиков.
У рынка облигаций есть свое «закулисье». Он похож на айсберг, у которого есть видимая надводная часть и та, что скрыта. Фондовый рынок — это всегда про риски. Здесь двух мнение быть не может. Даже пассивный инвестор, который предпочитает не вникать, должен принять этот факт, что ценные бумаги — не депозиты. Вероятность дефолта всегда существует, и это надо держать в уме.
Май, как известно, бывает только раз в году, и некого на свете обвинять. Черемуховые дни пролетели под шашлычок и мы не заметили, что май уже кончился. Грандиозный парад Победы и все лидеры по-настоящему свободного мира на Красной площади, 14 мая — загадочное, непротокольное возвращение бразильского президента Лулы в Москву из Пекина и вежливый отказ Путина его снова принять, Индия немножко повоевала с Пакистаном и наоборот, победили обе — так они говорят, в финале — танцы; стадия смирения.
