© картинка сгенерирована ИИ
Центробанк готовится установить прямые количественные ограничения - макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков. Ограничения должны начать действовать с 1 июля 2025 года. Об этом со ссылкой на регулятора передает издание "Известия".
Данная мера затронет заемщиков с низким первоначальным взносом (не выше 20%), и чьи расходы на обслуживание долга превышают 80% собственных доходов. Какие конкретно лимиты будут установлены для них ЦБ не уточнил, отметив, что значения будут определяться исходя из ситуации в экономике: у застройщиков и на ипотечном рынке в целом.
Эксперты рынка называют ввод ограничений логичным шагом, так как кредитные организации и застройщики стали прибегать к различным уловкам, чтобы предоставить гражданам с низкими доходами возможность приобрести жилье после отмены массовой программы льготной ипотеки.
Запрет введен для всех участников рынка, включая производителей, с целью увеличения поставок внутри страны и предотвращения дефицита. Исключение сделано только для поставок по межправительственным соглашениям.
Рейтинг не учитывает Москву и новые территории, лидеры текущего года будут названы позднее. Отмечены избыточные региональные ограничения и сложности согласования полётов дронов.
Внедрение системы «Честный знак» обойдётся компании «Мираторг» более чем в миллиард рублей на оборудование и марки, при этом система не гарантирует качество продукции и замедляет производственные процессы.
