Бизнес Журнал:

С июля Центробанк введет ограничения на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков

С июля ЦБ введет ограничения на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков
icon
09:06; 12 марта 2025 года
https://business-magazine.online
картинка сгенерирована ИИ

© картинка сгенерирована ИИ

Центробанк готовится установить прямые количественные ограничения - макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков. Ограничения должны начать действовать с 1 июля 2025 года. Об этом со ссылкой на регулятора передает издание "Известия".

Данная мера затронет заемщиков с низким первоначальным взносом (не выше 20%), и чьи расходы на обслуживание долга превышают 80% собственных доходов. Какие конкретно лимиты будут установлены для них ЦБ не уточнил, отметив, что значения будут определяться исходя из ситуации в экономике: у застройщиков и на ипотечном рынке в целом.

Эксперты рынка называют ввод ограничений логичным шагом, так как кредитные организации и застройщики стали прибегать к различным уловкам, чтобы предоставить гражданам с низкими доходами возможность приобрести жилье после отмены массовой программы льготной ипотеки.

  • Ранее, в 2024 году Центробанку законодательно разрешили устанавливать макропруденциальные лимиты на ипотеку.

Топливный дисбаланс: почему бензин есть, но не везде и не для всех

Ещё недавно лимиты на отпуск бензина казались проблемой отдельных регионов — например, Крыма. Сегодня аналогичные сообщения поступают от субъектов ЦФО, Московской и Ленинградской областей. При этом официальные источники рисуют куда более спокойную картину. Так, Российский топливный союз уверяет: в столице АЗС обеспечены топливом, а продажи идут в штатном режиме. Что скрывается за этими противоречиями? Является ли ситуация локальной или сигнализирует о системных проблемах на топливном рынке?

25 июня 11:50