Дороже только в столице: Сочи стал вторым в рейтинге самого дорогого жилья на вторичном рынке

© freepik

Анатилики сервиса "Авито. Недвижимость" провели исследование и узнали, в каких городах России дороже всего приобрести жилье на вторичном рынке. Первое место традиционно остается за столицей, где цена одного квадратного метра составила 441 тысяч рублей. 

А вот второе теперь занимает не Санкт-Петербург с ценой 231 тысяч рублей за квадратный метр, а город-курорт Сочи. По данным на апрель 2025 года стоимость одного квадратного метра в этом городе достиг 296 тысяч рублей. Таким образом, Северная столица в рейтинге заняла 3 место. При этом более половины спроса на рынке в Сочи составляют однокомнатные квартиры и студии. 30% составили двухкомнатные квартиры, а 15% - трехкомнатные. Объем предложения в городе за месяц стал больше на 3%.

В среднем цена за квадратный метр в прошедшем месяце составила 139 тысяч рублей. Дешевле всего квартиру можно приобрести в таких крупных городах как Брянск, Смоленск и Астрахань. 

В целом в России сохранилась стабильная ситуация на рынке вторичного жилья. За месяц предложение в стране выросло всего на 4%.  Аналитики провели анализ 42 городов в стране. Среди них за год выбор квартир стал больше только в 17 городах. Так, прирост в 43% зафиксировали в Улан-Удэ, в 25% - в Омске, а в 16% - в Смоленске. А в 16 городах России увеличился спрос на вторичное жилье. Так, в Туле интерес среди покупателей вырос на 7% в Туле и на 5% в Томске, Смоленске и Екатеринбурге.

Структура предложения также сильно не изменилась. Двухкомнатные квартиры так же составляют 36% рынка. Их средняя площадь равняется 53 квадратным метрам. Однокомнатные, в среднем 37 площадью в 37 квадратных метров, составляют 28% рынка, трехкомнатные - 24%, а студии - 7%.