© изображение сгенерировано ИИ
В России порядка 30 регионов имеют признаки существенного затоваривания квартир на первичном рынке. Об этом со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков передает «Коммерсантъ».
По данным аналитиков, в пяти регионах - Орловской, Пензенской и Челябинской областях, Карачаево-Черкесии и Красноярском крае объем предложения значительно превышает уровень спроса, риск наступления кризиса перепроизводства новостроек оценивается как «высокий». В 28 регионах, включая Краснодарский край, Ленинградскую, Свердловскую и Новосибирскую области, риск оценивается как «довольно высокий». В 21 регионе, в том числе Московской области и Петербурге риск оценивается как «средний». В остальных субъектах РФ риск затоваривания на рынке новостроек оценивается как «низкий» или «довольно низкий».
Вероятность кризиса затоваривания рынка аналитики рассчитали на основе соотношения вывода новых проектов и темпов продаж, соотношения нормативной и фактической распроданности новостроек, изменения средневзвешенных цен.
По данным «Дом.РФ», в России за январь-май 2025 года застройщики вывели на рынок 15 млн кв. м жилья, что на 20% меньше год к году, продажи квартир на первичном рынке упали на 16% год к году, до 9 млн кв. м, при этом суммарная выручка застройщиков за счет роста цен упала всего на 2%, до 1,9 трлн рублей. В мае в целом по стране нераспроданными оставались 68% строящегося жилья. Впрочем, годом ранее показатель был немногим ниже - 65%.
Созданная 10 лет назад особая экономическая зона «Узловая» в Тульской области прошла путь от «зеленого поля» до мощного промышленного кластера. В интервью «Бизнес-журналу» Сергей Кирюхин рассказал, как изменилась философия работы с инвестором и почему инфраструктура порой важнее льгот.
За 10 лет ОЭЗ «Узловая» прошла путь от «зоны с преференциями» до немаловажного драйвера экономики России. В беседе с «Бизнес-журналом» глава Корпорации развития Сергей Кирюхин раскрыл формулу успеха и рассказал, кто такой современный инвестор и почему он выбирает Тульскую область.
В Исламабаде прошли консультации Ирана и США, стороны обменялись посланиями и проектами. Вашингтон утверждает, что Тегеран не принял условия и не готов отказаться от ядерного потенциала. Подробности и решение — в материале.
