© Из архива Никиты Кулешова
ОСТ — один из ключевых игроков на рынке недвижимости, уверенно занимающий лидирующие позиции: 1-е место в Тульской области, 4-е в ЦФО и 40-е в России по объёмам текущего строительства, согласно данным ДОМ.РФ. Компания активно расширяет портфель проектов, делая акцент на качестве и инновациях.
О том, как ОСТ достигает таких результатов, какие тренды определяют его стратегию и какие новшества ожидают клиентов, говорим с управляющим директором Никитой Кулешовым.
— ОСТ занимает высокие позиции в рейтингах. Как в нестабильных для рынка условиях удаётся не только удерживать позиции, но и наращивать масштабы?
— Ключевую роль играет стратегическая устойчивость и гибкость. Мы фокусируемся на долгосрочном планировании, поддержании высоких стандартов качества и доверия со стороны клиентов. Уверенность в будущем проектов и прозрачность в работе позволяют нам сохранять позиции и развиваться даже в сложных условиях.
— Прямо сейчас ОСТ возводит более 370 тысяч «квадратов». Среди них далеко не рядовые проекты?
— Каждый жилой комплекс от ОСТ уникален. Мы стремимся к развитию городской среды, создавая не просто жильё, а целые сообщества с развитой инфраструктурой. Также ОСТ, как ведущий застройщик региона, безусловно, повышает уровень качества жилых комплексов в Туле, формируя тренд на премиальную недвижимость. Как известно, мы запустили дом элит-класса в исключительной локации «ПРАЙМ СОВЕТСКАЯ» и будем продолжать трансформацию города. Совсем скоро ОСТ объявит о старте предбронирования нового проекта в любимом месте многих туляков.
— В копилке ОСТ уже три проекта бизнес-класса: «Михеева Парк», «Смидович Дом», «Гоголевская, 43». В чем их особенность?
— Каждый из них разрабатывался с учетом запросов целевой аудитории — деловых людей и семей, ценящих качество и уют. Особое внимание уделяется архитектурному решению, экосистеме внутри комплекса и современным технологичным решениям. Такие проекты не только формируют новый стандарт городской жизни, но и укрепляют позиции компании на рынке.
— В этом году ОСТ запустил свой первый проект элит-класса — «ПРАЙМ СОВЕТСКАЯ». Расскажите о нем подробнее.
— «ПРАЙМ СОВЕТСКАЯ» — это проект от ОСТ, созданный с учетом самых высоких стандартов качества и комфорта. Он расположен на главной улице города, рядом с историческими и культурными объектами, что делает его привлекательным для клиентов, ценящих расположение и эксклюзивность.
Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре: коммерческие помещения здесь предусмотрены исключительно для целевого использования, что позволит резидентам получать услуги премиум-качества, просто спустившись на первый этаж своего дома.
«ПРАЙМ СОВЕТСКАЯ» — это не просто жилье, а образ жизни, сочетающий в себе элитарность, функциональность и комфорт. Запуск этого проекта стал важным шагом в развитии компании и расширении её продуктовой линейки.
— Какие тренды на рынке недвижимости вы считаете наиболее важными сегодня? Как они отражаются в ваших новых проектах?
— Безусловно, цифровизация и «умные» технологии: внедрение систем контроля доступа, видеонаблюдения, автоматизации управления домом и мобильных приложений для жильцов становится стандартом. Мы активно развиваем цифровые сервисы для повышения прозрачности и удобства.
— Какие планы у компании на ближайшие годы? Какие проекты можно ожидать от ОСТ?
— В ближайших планах — запуск новых проектов элит- и бизнес-классов в ключевых локациях, где будет обеспечено сочетание престижного расположения, современных технологий и высокого качества жизни. Строительство проектов на основе комплексного развития территорий — создания полноценных микрорайонов с развитой инфраструктурой. И, конечно, старты новых очередей строительства в уже любимых жилых комплексах от ОСТ.
Советская, 11, оф. 200,
городское пространство «Искра»
+7(4872) 545-545
Взрыв автомобиля с гендиректором «Уралдронзавода» произошел в поселке Большой Исток, водитель погиб, сам Ткачук в реанимации в тяжелом состоянии.
Стоимость обучения в российских вузах в 2026 году выросла на 10,7%, а в отдельных вузах рост составил 12–14%, на некоторых специальностях — до трети. Вузы объясняют повышение цен ростом зарплат преподавателей и затрат на инфраструктуру.
ФАС России поручила территориальным органам усилить контроль за реализацией топлива для аграриев. Региональным ведомствам нужно следить за соблюдением антимонопольного законодательства при продаже топлива, в том числе с нефтебаз и нефтехранилищ и автозаправочных станций. Об этом сообщили в УФАС в ответ на запрос редакции.
