Цены ниже, чем в следующем году

© Пресс-служба "Капитал строитель желья"

Потому что сегодня — тот самый момент, когда купить выгоднее, чем ждать. Объясняем, почему ждать снижения цен — ошибка.

1. Себестоимость строительства растёт

С начала 2025 года стоимость стройматериалов выросла на 7,9%. Дорожают бетон, металл, инженерные системы. Растут зарплаты, аренда техники и другие издержки. Всё это закладывается в цену за квадратный метр.

2. Меньше новостроек

Ввод жилья в ряде регионов упал и в 2025 году объемы будут сокращаться ещё на 20–30%. Причина — рост затрат и ограниченный доступ к финансированию. Предложение сокращается, а спрос остаётся — цены растут.

3. Высокие ставки

Ключевая ставка ЦБ в июле 2025 года — 20%. Ипотека — от 18 до 26% годовых. Это увеличивает стоимость покупки.

4. Инфляция и инвестиции

Инфляция в России — около 7%. На фоне неопределённости люди предпочитают вкладываться в недвижимость как в надёжный актив. Это поддерживает спрос и укрепляет цену.

5. Льготная ипотека подогревает рынок

Но госпрограммы с низкой ставкой действуют до определённого срока и с ограниченным бюджетом. Условия могут измениться в любой момент. Пока они есть — спрос растёт, а вместе с ним и цены.

Вывод:
• На сегодняшний день рост цен на новостройки колеблется от 5 до 15%.
• Удешевления не будет — только рост себестоимости и ограниченное предложение.
• Сегодняшняя цена — самая низкая из возможных.

Те, кто покупает сейчас — выигрывают.
Откладывать — значит переплатить за ту же самую квартиру через несколько месяцев.
Капитал уже запускает специальные предложения, которые помогут зафиксировать цену и выбрать комфортную схему покупки.

Уточните условия — пока они на вашей стороне.