© Банк России
На пресс-конференции журналисты задали Председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной вопрос о том, как повлияет снижение ключевой ставки на рынок жилья. Как оказалось, рынок надеялся на снижение ключевой ставки до 10% и ниже, чтобы ипотека стала доступнее. Но этого не произошло.
Набиуллина ответила, ожидать ставки в 10% не было никаких оснований.
«Мы публиковали прогнозы, последний из них был 12-13%. Но рынок жилья сейчас активизируется, и мы видим, что та доля рыночной ипотеки не очень большая, и что даже рыночная ипотека начала расти при смягчении денежно-кредитных условий. И что касается финансирования самих застройщиков, то там существует особый механизм в сочетании с ЭСКРОУ, и где-то они получают по низким ставкам около 11% сейчас. Ипотека тоже восстанавливается. Доля продаж за свой счет, доля рассрочки выросла по сравнению с прошлым годом и сейчас снижается. И ипотека растет, где-то 1% в месяц, это сбалансированный рост», — прокомментировала Председатель ЦБ.
Спецпредставитель президента РФ Дмитриев находится с визитом в США, где планирует провести встречу с представителями администрации Трампа и продолжить дискуссию об отношениях между двумя странами.
Согласно данным среднесрочного прогноза Банка России по итогам заседания Совета директоров, в 2027 году ключевая ставка может понизиться до 7,5%. В 2026 году она упадет максимум до 13%.
Возвращение инфляции к цели обусловит определенную жесткость ДКП. Банк России в пятницу принял решение по текущей ключевой ставке (16,5%) и раскрыл ее планируемую величину на следующий год.
