Купить квартиру с использованием ипотеки могут лишь 16% российских семей

© ООО "Региональные новости"

Автономные округа – Чукотский и Ямало-Ненецкий – стали лидерами среди регионов по ипотечным платежам. Эксперты РИА при составлении рейтинга взяли показатели отношения ипотечного платежа к средней зарплате в процентах, сам размер ипотечного платежа и средний размер ипотечного кредита в регионе. Все данные взяты за 12 месяцев с августа 2024 года по июль 2025 года.

И оказалось, что в указанных автономных округах размер ипотечного платежа превышает 80 тысяч рублей. В ЯНАО и на Чукотке жители могут позволить себе ипотечный кредит в размере более 4,5 млн рублей.

Замыкает рейтинг с большим отрывом по показателям республика Калмыкия. Отношение ипотеки к средней зарплате там составляет 114,8%, размер платежа по ипотеке – почти 106 тыс рублей, а средний размер ипотечного кредита – 6 млн рулей.

Рынок ипотечного кредитования в 2025 году, по оценкам источника, продолжает активно адаптироваться к новым экономическим условиям. Главными тенденциями стали резкое сокращение выдачи как по количеству, так и по объему ипотечных кредитов. Эксперты объясняют это  высокими процентными ставками, а также со сворачиванием части государственных льготных программ, которое завершилось в середине прошлого года.

По данным источника, за первые восемь месяцев 2025 года было  выдано только 502 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 триллиона рублей против 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей за аналогичный период 2024 года. То есть падение оказалось почти на половину в количественном выражении и примерно на 40% в денежном. Таким образом, купить квартиру в ипотеку в России могут лишь 16% семей.