Не возрождение, а реинкарнация: как поменялась отраслевая ДНК столицы

© https://www.mos.ru/media/photo/772047/carousel/1/1/

Москва перестала быть городом, где экономика держится на административных функциях, крупных заводах и типовых торговых центрах. Сегодня столица переживает тихую, но глубокую структурную трансформацию: старые отрасли уступают место новым, основанным на технологиях, знаниях и персонализированном подходе. В Мосстате сравнили данные и констатируют: Москва не просто растёт — она переписывает свою экономическую ДНК, рассказал БИЗНЕС-ЖУРНАЛУ руководитель Управления Федеральной службы государственной статистики по Москве и Московской области Леонид Калимуллин.

Торговля

Ещё в 2019 году рынки и ярмарки были заметной частью торговой жизни Москвы: на них приходилось 8.3% всех розничных продаж в столице. Это были не просто точки торговли — это сезонные фермерские развалы, новогодние базары и выходные ярмарки. Люди шли туда за свежестью, общением и  атмосферой.

Но за шесть лет город изменился. Цифровые привычки, ускоренные пандемией, закрепились надолго. Потребитель перестал «гулять по рынку в поисках чего-нибудь вкусного» — он теперь точно знает, что хочет, и хочет это сейчас, без очередей и с доставкой до двери.

В 2025 году 98% всех розничных продаж приходилось на магазины и онлайн-платформы, тогда как доля рынков и ярмарок сократилась до менее чем 2%. Это не просто цифра — это сигнал о том, что потребитель ушёл в цифровое пространствои требует удобства, скорости и персонализации.

Оборот розничной торговли в 2025 году за 11 месяцев вырос всего на 0,8% по сравнению с 2024 годом, что может показаться скромным. Но за этим стоит важный сдвиг: рост сосредоточен в высокомаржинальных и сервисных сегментах. Например, оборот общественного питания вырос сразу на 20,2% — люди стали чаще ходить в кафе, выбирать премиальные продукты и заказывать доставку.

Особенно динамично развивается оптовая торговля — «невидимый двигатель» всей розницы. В 2025 году её оборот достиг 54,9 трлн рублей, что на 2,1% выше, чем годом ранее. Особенно активно растёт оптовая торговля непродовольственными товарами: от электроники до стройматериалов. Это говорит о том, что бизнес продолжает инвестировать, пополнять склады и готовиться к спросу — даже в условиях неопределённости. Более того, именно оптовики становятся ключевыми партнёрами для логистических и роботизированных систем, которые всё чаще задействуются на складах.

Промышленность: точечные победы вместо массового производства

Московская промышленность переживает не возрождение, а реинкарнацию. Общий индекс производства в 2025 году составил 104% к 2024 году — рост есть, но он избирательный. Город больше не делает ставку на массовое производство, а концентрируется на высокотехнологичных нишах, где возможна экспортная добавленная стоимость и устойчивая прибыль.

Фармацевтика стала настоящей звездой: прибыль организаций в этом секторе выросла на 35,3% и достигла 104,3 млрд рублей. При этом 73,8% предприятий оказались прибыльными — лучший показатель среди всех промышленных отраслей. Это не просто выпуск таблеток, а разработка сложных препаратов, часто с применением биотехнологий и цифровых платформ для клинических испытаний.

Ещё один лидер — производство компьютеров, электроники и оптического оборудования. Его прибыль за 11 месяцев в 2025 году составила 120,7млрд рублей (+19,0% к 2024 году). Особенно впечатляет рост в сегменте компьютеров и периферии: объём производства вырос на 47,6%.

В то же время традиционные отрасли, такие как производство одежды и мебели, демонстрируют устойчивый рост: объём отгруженных товаров собственного производства по итогам января—декабря 2025 года увеличился в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Это свидетельствует о том, что Москва становится площадкой для локализации высокотехнологичных производств, ориентированных не на массовый рынок, а на специализированные решения — от медицинских сканеров до промышленных контроллеров.

Робототехника: не будущее, а сегодняшний день

Один из самых ярких индикаторов технологического прорыва — роботизация. По данным федерального наблюдения по форме №1-робототехника, в 2024 году в Москве использовалось 1 488 промышленных роботов — это 7,1% от общероссийского парка. Из них 520 единиц — складские и логистические роботы, что подчёркивает: автоматизация идёт не только на производстве, но и в цепочках поставок.

По сравнению с 2023 годом количество промышленных роботов выросло на 147,2%, а складских — в 3,1 раза. Это не маркетинговый тренд, а реальная инвестиция в эффективность. Роботы теперь работают на фармацевтических линиях, сортируют посылки на складах e-commerce, перемещают грузы на заводах. Они позволяют сократить издержки, повысить точность и освободить человека для творческих и управленческих задач.

Москва становится не просто пользователем робототехники, а экосистемой, где рождаются новые решения, тестируются пилотные проекты и формируются стандарты для всей страны.

Строительство: от типовых панелек — к частному выбору

Строительный сектор демонстрирует устойчивый рост: объём работ в январе-декабре 2025 года составил 2 588,5 млрд рублей, что на 16,9% превышает показатель 2024 года. Но главное изменение — в структуре жилищного строительства.

По итогам 2025 года в Москве введено в эксплуатацию 4 094 жилых здания, что составило 91,8% от общего числа введённых зданий всех назначений.
В сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за этот период было завершено 3 760 домов общей площадью 601,5 тыс. кв. м, включая 1 241 дом, возведённый на земельных участках для садоводства.

Этот тренд говорит о том, что даже в мегаполисе растёт запрос на персонализированное, частное жильё, а не только на типовые квартиры в многоэтажках. Люди хотят не просто «квадратные метры», а пространство, автономию и контроль над средой. Это особенно заметно на фоне развития удалённой работы, когда граница между «офисом» и «домом» стирается.

При этом крупные девелоперы не теряют позиций: за 12 месяцев 2025 года организациями-застройщиками введено 126 926 квартир. Но и они адаптируются: всё чаще проекты включают «умные» системы управления, энергоэффективные решения и гибкие планировки. Строительство становится не просто отраслью, а инструментом формирования качества жизни.

Москва больше не опирается на старые модели роста. Робототехника становится не экзотикой, а частью производственной повседневности. Торговля переходит от массовых закупок к цифровым экосистемам. Промышленность делает ставку на наукоёмкие ниши. Строительство отвечает на запрос на персонализацию.

Эта трансформация формирует новую «отраслевую ДНК» столицы: гибкую, технологичную, ориентированную на человека. Москва становится не просто центром потребления, а полюсом инноваций, инвестиций и человеческого капитала.

Это и есть экономика будущего — и она уже здесь.