Продажи новостроек в крупных городах России упали до 27% в апреле

© изображение сгенерировал ИИ

В апреле 2026 года в городах-миллионниках спрос на новые квартиры по ДДУ снизился от 21,4% до 27,3% год к году, до 14,1 тыс сделок. Об этом со ссылкой на данные участников рынка передает "Коммерсантъ".

В целом по стране число заключенных ДДУ сократилось на 14,9% год к году, до 34,9 тыс сделок.

Лидером по снижению объемов сделок с новостройками стали Волгоград (173 ДДУ, -49,7% год к году), Москва (3858 ДДУ, -37%), Новосибирск (664 ДДУ, -25,6%), Челябинск (172 ДДУ, -24,9%) и Санкт-Петербург (2,3 тыс ДДУ, -11,2%).

Рост продаж первичного жилья среди миллионников зафиксирован в Воронеже. В апреле было заключено 503 ДДУ, что на 18,6% выше аналогичного периода прошлого года. Также небольшой прирост показателя отметили в Перми - на 2,6% год к году, до 548 ДДУ.

Снижение продаж эксперты рынка объясняют ростом цен на новое жилье и труднодоступностью ипотеки. Так, в апреле средняя цена предложения на первичном рынке жилья в городах-миллионниках выросла на 12,3% год к году, до 219,6 тыс рублей за "квадрат", в Москве и Санкт-Петербурге рост составил более 23%, до 720,1 тыс рублей и 367,7 тыс рублей за "квадрат" соответственно.

В целом по России, по данным Росстата, за январь-апрель 2026 года возвели 29,4 млн кв. м первичного жилья, что на 24% ниже аналогичного периода прошлого года.