Семейную ипотеку в России ограничат 15 годами

© ООО «Региональные новости»

С 1 октября 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Одним из ключевых нововведений станет ограничение срока субсидирования льготного кредита — теперь он не сможет превышать 15 лет.

Кроме того, размер льготной ставки будет зависеть от количества детей в семье: чем больше детей, тем ниже процент.

Для семей по всей России, за исключением Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, устанавливаются следующие параметры программы:

• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми;
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком;

Для столичных регионов будут действовать следующие условия:

• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми;
• 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми;
• 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми;
• 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми;
• 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком.

Для всех категорий также действует условие о наличии хотя бы одного ребенка младше 7 лет. Максимальная сумма кредита для них составит 10 млн рублей.

В настоящее время семейная ипотека предоставляется по ставке 6% годовых на весь срок кредита независимо от количества детей в семье.

Изменения должны вступить в силу с 1 октября 2026 года. У россиян остается менее недели, чтобы заключить договор по старым условиям.