Бизнес Журнал:

В ЦБ высказались против ипотеки с плавающей ставкой

icon
16:05; 15 сентября 2023 года

© Фото: pxhere.com

Фото: pxhere.com

Плавающие ставки по ипотеке и кредитам для граждан могут привести к тому, что выгода граждан превратится в выгоду для банков. Об этом на пресс-конференции 15 сентября заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

«Я считаю, что по кредитам для населения они не полезны», — отметила глава ЦБ на вопрос о том, не пора ли ввести плавающие ставки по ипотеке и кредитам для физических лиц. — «Они могут быть по кредитам для предприятий. При этом по микропредприятиям риски плавания нужно ограничивать. Должны быть профессиональные сотрудники, которые могут оценить процентные их риски». 

Набиуллина сказала, что кредиты с плавающими ставками кажутся выгодными, когда только берется кредит. Потому что обычно ставка ниже чем по фиксированной ставке. Но люди должны учитывать, что ставка может меняться и в ту и в другую сторону. В том числе  повышаться. И в итоге кредит может оказаться дороже. 

«Мы видели какие проблемы плавающие ставки создавали в 2022 году. Принимали специальное решение и по субсидированию, и по реструктуризации таких кредитов, — отметила Набиуллина. — Мы видели интерес банков выдавать кредит по плавающим ставкам именно тогда, когда ставка находится на очень низком уровне. И банки оценивают, что дальше вероятность повышения больше, чем вероятность ее снижения. И понятно, что это перераспределит выгоды с граждан в сторону банка. Так что по поводу плавающих ставок для граждан — мы не приветствуем».