© Госдума РФ
Государственная дума приняла в третьем чтении закон, который позволит владельцам ипотечных квартир самостоятельно продать их по максимально выгодной цене. Сейчас сделать это можно только через публичные торги и аукцион.
По словам депутата Госдумы Ирины Яровой, на практике такая ситуация приводит к тому, что квартиры продаются по низкой цене, к тому же их владельцы дополнительно должны оплачивать услуги организатора торгов. А они составляют до 3% от себестоимости квартиры). Иногда на них накладывается обязательство оплатить также исполнительный сбор — это еще 7% от стоимости квартиры. Кроме того, оплачиваются услуги оценщика.
С принятием нового закона, правила игры изменятся. «Банк дает разрешение гражданину самостоятельно реализовать имущество в течение четырех месяцев. При этом устанавливается минимальная продажная цена, по которой данное имущество может быть продано, с тем чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином. Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовывать жилье, активно находить покупателя», — рассказала Яровая об особенностях нового закона.
За четыре месяца владелец ипотечной квартиры, который решил ее продать, должен будет найти покупателя и заключить трехсторонний договор, который не только обеспечит компенсацию выплат банку, но и создаст возможность получения продавцом квартиры «реальных средств, которые бы позволили ему компенсировать свои ранее понесенные затраты, сверх той суммы, которую он должен банку».
«Российская газета» уточняет, что всю разницу между фактической ценой продажи квартиры и ипотечным долгом банк обязан будет вернуть клиенту за вычетом всех дополнительных, заранее согласованных расходов.
Под запрет строительства в зонах подтопления попали 73 млн кв. м площадей, из которых 11 млн кв. м должны быть введены в эксплуатацию в этом году. Президент поручил правительству найти решение, включая страхование рисков.
Российские предприниматели после изменения условий работы на традиционных рынках переориентировались на страны Азии, Ближнего Востока и Африки, выстроили новые логистические маршруты и платежные механизмы, а также наладили технологическое сотрудничество. Об этом заявил председатель «Деловой России» Алексей Репик на съезде организации.
Президент России Владимир Путин, выступая на съезде общероссийской общественной организации «Деловая Россия», заявил о необходимости наращивать инвестиции в инновационные компании, промышленность, логистику, креативные индустрии и туризм. По его словам, ключевая роль в запуске нового инвестиционного цикла принадлежит бизнесу, а государство продолжит поддерживать предпринимательскую и инвестиционную активность.
