Бизнес Журнал:

Цены на недвижимость в России в ближайшее два года упадут на 30%

Цены на недвижимость в России в ближайшее время упадут на 30%
icon
15:09; 07 сентября 2024 года
Freepik Company

© Freepik Company

Рост цен на новостройки в России после завершения льготной ипотеки в июле текущего года существенно замедлился. При этом доля застройщиков, которые не смогли выполнить свои обязательства достигла максимума. Тем не менее, как пишет сайт РБК, в России цены на недвижимость очень скоро начнут падать.

Как сообщается на сайте Дом.РФ, после завершения программы льготной ипотеки в июле продажи квартир в новостройках рухнули на 31% по сравнению с июлем 2023 года. Падение составило на 52%, если сравнивать с июнем 2024 года.

На фоне охлаждения спроса рост цен на строящееся жилье значительно замедлился, например, в в июле новостройки подорожали на 0,4% против +1,4% в июне и +1% в мае. Рост цен затормозился в 9 из 10 крупнейших регионов России по объему строящегося жилья, а в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились на 0,2% за месяц. При этом рост цен на вторичное жилье практически остановился и даже начался спад.

Еще до введения льготной ипотеки, со второй половины 2019 на рынке недвижимости России шло образование огромного «пузыря». Далее с введением льготной ипотеки «пузырь» надувался всё больше, цены на недвижимость за пять лет выросли более чем на 30%. Сейчас же наступила фаза «сдувания» пузыря. Потенциал снижения цен на новостройки составляет около 30%, на «вторичку» – 15-20%. Уже к концу года новостройки и вторичное жилье могут существенно «просесть» в цене, а в ближайшие два года могут вернуться к ценам 2019 года.

1000% прибыли: в чем формула абсолютного успеха арт-проекта?

1000% прибыли в арт-бизнесе — таком сложном, основанном на субъективном восприятии и личной оценке, где цена и ценность зачастую противоречат друг другу. Как такое возможно? Чтобы вывести формулу абсолютного успеха, арт-бизнесмен и художник Алексей Сергиенко разработал собственную методику оценки арт-объекта и вывел формулу жизнеспособности арт-проекта.

30 июня 10:45

Власти планируют ввести новые пошлины для мигрантов и автовладельцев

За постановку на учет по месту пребывания мигранты будут платить 500 рублей, за продление сроков временного пребывания — 1 тыс. рублей, а за разрешение на работу и патент — 4,2 тыс. рублей. Для автовладельцев госпошлина за получение водительских прав увеличится вдвое. Выдача международных прав подорожает с 1,6 тыс. до 3,2 тыс. рублей, выдача ПТС — до 1,2 тыс. рублей.

30 июня 09:40