© ООО "Региональные новости"
Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала проблемные аспекты ипотеки в стране. Это касается и финансовой устойчивости банков, и защиты прав потребителей.
- И мы всегда говорили о тех дисбалансах, которые есть из-за массовой льготной ипотеки. Но вот уже этой льготной ипотеки нет почти три месяца, но мы видим, к сожалению, как начинают возникать разные схемы, очень креативные. И так называемые, сразу говорю, так называемые льготные ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией в ипотеку — ну множество схем. И внешне они очень красивы, привлекательны. Но когда мы анализируем, всё это сводится к завышению цен на квартиры, - рассказала Набиуллина в четверг на на XXI Международном банковском форуме.
По словам главы ЦБ, такие схемы приводят к тому, что покупатели жилья попадают в тяжелые жизненные ситуации, так как не могут выплачивать долг за квартиру после окончания льготного периода выплат.
Набиуллина также вспомнила об ипотечном стандарте, который был утвержден на днях. И заметила, что в банковском секторе необходим еще надзорный стандарт.
По итогам сентября 2025 года годовая инфляция в РФ составила 8%. В Центральном федеральном округе показатель чуть ниже общероссийского — 7,11%. В каких регионах округа цены выросли больше — в рейтинге «Бизнес-журнала. Центр».
Понизив ключевую ставку быстро, экономическому блоку правительства РФ пришлось бы «перечеркнуть весь достигнутый путь» в борьбе с инфляцией. Она, по прогнозам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, приблизится к цели в 4% во второй половине 2026 года. Об этом председатель регулятора заявила, выступая в Госдуме.
В настоящее время супруги еще могут оформить две ипотеки, если в ипотечной сделке участвует только один из супругов. Исключение — отсутствие российского гражданства у одного из них. Эти правила изменятся с 2026 года.
