Объем ипотечного кредитования во Владимирской области упал на 40%

© ООО "Региональные новости"

По данным отделения Банка России во Владимире, в 2024 году жители региона оформили 9561 ипотечный кредит на общую сумму 29,1 миллиарда рублей. Это на 40%, если сравнивать с показателями за 2023 год, который отличался активным спросом на основании льготных программ. Об этом сообщают «Владимирские новости».

Для сравнения, в 2020 году жители Владимирской области взяли ипотечных кредитов на сумму 30,4 миллиарда рублей, а в 2022 году - на 31,4 миллиарда рублей.

В 2024 году наблюдается рост интереса к квартирам на вторичном рынке. В прошлом году оформлено 6797 ипотек на 15,9 миллиарда рублей для покупки вторичного жилья и 2764 кредита на 13,2 миллиарда рублей - для приобретения квартир в новостройках, отметил управляющий владимирским отделением Банка России Антон Завойстый.

Средний размер кредита составил порядка 3 миллионов рублей, средний срок ипотеки увеличился до 25 лет, а средневзвешенная процентная ставка на 1 января этого года была близка к 10%. К началу 2025 года ипотечный портфель жителей региона достиг 114 миллиардов рублей. При этом прирост задолженности по ипотечным жилищным кредитам заметно замедлился с 25,6% в 2023 году до 2,6% в 2024 году. Доля просроченной задолженности по ипотечному портфелю не превышает 0,35%.

С 2025 года начнет действовать новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который направлен на снижение недобросовестных практик банков. В стандарте определены правила раскрытия информации при заключении договоров и требования к их условиям. Например, банкам рекомендовано устанавливать срок ипотеки не более 30 лет и сумму кредита не выше 80% от реальной стоимости жилья, объяснил Антон Завойстый.