Как мы чуть не потеряли миллионы, решив сэкономить на проекте дома: реальная история

© Сгенерировано при помощи ИИ

История Максима Сергеевича записана с его слов. Прежде, чем обратиться к серьезному подрядчику, мужчина прошел все девять кругов строительного ада. Его опыт — пример того, почему важно сразу обращаться к профессионалам и почему попытка сэкономить на проекте ведет к гораздо большим потерям в будущем.

Часть первая: начало истории

Наше решение построить дом за городом пришло спонтанно. Мы с женой и двумя детьми мечтали о приюте вдали от городской суеты. Планировать стали активно, но вскоре столкнулись с банальным вопросом: на чем можно сэкономить?

Подбор компании и проектировщика занял всего несколько дней. Нам казалось логичным: зачем платить крупную сумму профессионалам из известных компаний, если такой же по площади проект можно заказать у менее известных исполнителей почти в два раза дешевле. Тогда мы и нашли исполнителей на фрилансе. 

Первоначальная "выгода" выглядела настолько привлекательно, что мы даже увлеклись мыслью, как потратим сэкономленные деньги на ремонт, мебель и другие приятные вещи. На что мы не обратили внимание — так это на отсутствие рекомендаций и четкого портфолио у исполнителя. То есть фактически это был риск, о котором мы изначально даже не задумывались.

Часть вторая: столкновение с реальностью

Первым звоночком стало то, что проект был готов значительно позже запланированного срока – на месяц с задержками и постоянными обещаниями, что "скоро всё будет". Но когда проект все-таки оказался у нас на руках, мы выдохнули, не придав этому большого значения. 

Реальные проблемы начались дальше. Когда бригада строителей уже начала работу, руководитель стройки сообщил, что проект сделан поверхностно, чертежи не всегда понятны, множество технических моментов вообще не проработано. Несоответствия в фундаменте, непродуманная система вентиляции, ошибки в расчётах нагрузок и недостаточные проектные решения по электрике и канализации — всё это повлекло серьезные дополнительные расходы и множество остановок на этапе строительства. 

Премьера нашей экономии была слишком резкой: уже через месяц с момента начала строительства смета выросла почти на миллион. Чем дольше шла стройка, тем хуже было наше настроение, и тем больше расходов мы вынуждены были нести — дополнительные материалы, исправления, постоянные переработки и бесконечные споры между строителями и проектировщиками. Мы нервничали, деньги уходили, дом на глазах становился совсем не тем уютным местом, о котором мы мечтали. Это уже был дом-проблема.

Часть третья: экстренное решение и спасение ситуации

На очередном собрании строители сказали прямо: "Делать так дальше нельзя, проект некачественный, и чем больше мы с ним работаем, тем сложнее исправлять ошибки. Хотите нормальный дом – перепроектируйте его с нуля, найдите другую компанию". 

Стало понятно, что дальше терять деньги и время уже просто невозможно. Мы проанализировали рынок еще раз. Теперь мы выбирали исключительно опытных профессионалов, а не дешевый ценник. 

Так мы и вышли на наших нынешних партнеров. Они уже на первый встрече произвели впечатление другим подходом: попросили все документы, объяснили в деталях каждую выявленную ошибку, описали весь дальнейший путь работы. Стало ясно, это специалисты, которые знают, что делают, и делают это хорошо. 

Перепроектировав наш дом практически полностью, компания предложила сбалансированные и аргументированные решения: 

• Четкую конструктивную логику проекта, 

• Рациональную и безопасную структуру фундамента, 

• Оптимизированные планировки и решения по вентиляции, отоплению и коммуникациям,

• Наконец, понятную прозрачную смету без скрытых расходов. 

Конечно, новая работа заняла время и дополнительные средства. Но, поверьте, это абсолютно несравнимо с теми затратами и нервами, которые мы потратили на попытке сэкономить в самом начале. Мы потеряли гораздо больше, чем могли бы предположить. К счастью, прозрение пришло вовремя и теперь наш дом действительно стал мечтой.

Итог: вывод, который сделали мы сами

Самая дорогая экономия, та которую пытаешься сделать за счет качества. Обращаясь к непрофессионалам в самом начале, мы добровольно сделали дом самой большой проблемой и рисковали потерять миллионы на переделках и исправлениях. Этот опыт нас многому научил. Проект дома нужно доверять только проверенным, ответственным профессионалам. Новый партнер нас услышал, понял и сумел исправить ситуацию. 

Сегодня, живя в идеальном доме, мы понимаем, как нам повезло выйти на серьезных исполнителей. Дом действительно индивидуален, продуман до мелочей, он удобный и комфортный, и в нем просто хочется жить. Глядя сейчас на наши эмоции и реальный комфорт, мы точно ответим каждому: экономить нужно с умом и точно не на проекте дома!

Историю комментирует компания СТК ИндивиДОМ, которая взялась перепроектировать первоначальный провальный, по мнению заказчика, проект:

К сожалению, история Максима далеко не единична. С подобными проблемами клиенты довольно часто обращаются к нам. Опыт компании СТК ИндивиДОМ подтверждает одно: экономия на проекте может привести к огромным потерям. 

Профессиональный проект — это:

• Гарантия четких и понятных чертежей 
• Предотвращение технических и конструктивных ошибок на стадии проектирования 
• Экономия средств и времени в процессе строительства 
• Спокойствие и уверенность, что вы инвестируете деньги в действительно качественный дом 

Наш совет — обращайтесь сразу к профессионалам, чей опыт, знания и искренняя забота о клиентах позволят вам обрести комфорт, радость, безопасность и экономию денег уже на старте.