«Семейная ипотека» оказалась недоступной для жителей почти половины регионов страны

© изображение сгенерировал ИИ

В 41 из 89 регионов страны госпрограмма «Семейная ипотека» остается недоступной для большинства семей со средним доходом. Об этом со ссылкой на подсчеты центра «Аналитика. Бизнес. Право» сообщают «Известия».

Анализ рынка строился на официальной статистике Минстроя и Росстата о стоимости квадратного метра жилья во втором квартале 2025 года и о средних зарплатах в регионах за 2024 год.

Наименьшая доступность ипотеки оказалась в регионах, где цены на жилье непропорционально высоки относительно зарплат. Среди регионов, жители которых не могут позволить себе семейную ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м, оказались например, Краснодарский край, Калининградская области, Крым, Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия и Калмыкия. В числе факторов, тормозящих рынок, эксперты называют ограничение суммы льготных кредитов, дисбаланс цен на жилье и средних доходов семей.

В 35 регионах страны аналитики оценили доступность «Семейной ипотеки» как среднюю. Это регионы, где для семей со средним доходом ипотечные платежи составляют больше 30% от дохода.

Высокая доступность «Семейной ипотеки» наблюдается в 13 регионах с высоким уровнем зарплат и приемлемыми ценами на жилье, что и позволяет комфортно обслуживать ипотечные кредиты. Среди таких оказались северные и дальневосточные регионы, например, Магаданская область, Забайкальский край, Иркутская область и Якутия, Сахалин и Камчатка.