© изображение сгенерировано ИИ
Правительство России одобрило законопроект, который предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки, заключаемых между физическими лицами. Инициатива направлена на усиление защиты граждан от недобросовестных кредиторов, предоставляющих займы под залог жилой недвижимости.
Документ предполагает внесение изменений в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости». Согласно поправкам, обязательное участие нотариуса будет требоваться в случаях, когда предметом ипотеки является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него. Новые правила будут распространяться на сделки между физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей.
Предполагается, что нотариальная форма позволит дополнительно защитить стороны сделки. Нотариус будет обязан разъяснить участникам смысл и последствия договора, проверить соответствие документа их реальным намерениям, а также убедиться в дееспособности граждан и добровольности их решения.
В правительстве считают, что такая мера поможет снизить риски мошенничества и станет дополнительным инструментом контроля законности при оформлении займов под залог жилья. Законопроект разработан в рамках мер по повышению прозрачности отдельных сегментов экономики и усилению защиты заемщиков.
Экономика выросла на 10% за три года, несмотря на санкции. Центробанк снизил ключевую ставку, инфляция замедлилась, но все еще высока. Подробности в материале.
Путин запретил вывоз рублей в страны ЕАЭС для бизнеса с 2026 года. Граждане смогут вывозить не больше $100 тыс. рублей. Узнайте, кто и как сможет обойти ограничения.
ФАС разъяснила правила рекламы на заблокированных в России интернет-ресурсах. Что делать бизнесу с рекламой в Telegram и YouTube и какие площадки под особым контролем — подробности внутри.
