© изображение сгенерировано ИИ
Доля рыночной ипотеки в России будет постепенно увеличиваться по мере смягчения денежно-кредитной политики, что приведёт к более сбалансированной структуре рынка. Об этом заявил директор Департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев, выступая на заседании комиссии Госсовета по направлению «Семья».
По его словам, в 2025 году в стране было оформлено около одного миллиона ипотечных кредитов на общую сумму порядка 4,5 трлн рублей. При этом ключевую роль продолжили играть льготные программы: на них пришлось около 63% всех выданных кредитов и до 80% их совокупного объёма в денежном выражении. Это, как отметил представитель Минфина, свидетельствует о высокой зависимости рынка от государственной поддержки.
Спрос на льготные инструменты остаётся устойчивым даже после корректировки условий, в том числе по программе семейной ипотеки. В частности, внедрение принципа «одна льготная ипотека на семью» направлено на повышение адресности помощи и предотвращение её избыточного использования.
В дальнейшем, подчеркнул Яковлев, приоритетом станет более точечная настройка мер поддержки. Речь идёт о перераспределении ресурсов в пользу наиболее нуждающихся категорий граждан, а также о расширении региональных инструментов регулирования. Уже сейчас субъекты Федерации могут дополнительно субсидировать ставки, адаптируя условия под уровень доходов населения, стоимость жилья и демографические особенности.
В Минфине также прорабатывают новые инициативы в рамках поручений президента. Среди них - изменение параметров семейной ипотеки с учётом количества детей и внедрение механизмов снижения процентной ставки при рождении последующих детей. Эти меры рассматриваются как дополнительный стимул для улучшения демографической ситуации.
На фоне постепенного снижения ключевой ставки фиксируется рост доли кредитов, оформленных на рыночных условиях. По оценке ведомства, этот тренд будет усиливаться, формируя более устойчивую модель ипотечного рынка.
В целом дальнейшее развитие сегмента, как подчеркнул Яковлев, должно учитывать сразу несколько задач: повышение доступности жилья, снижение зависимости от бюджетных субсидий и рост эффективности государственной поддержки.
ОАЭ выйдут из ОПЕК и ОПЕК+ с мая 2026 года. Страна стремится к самостоятельности в энергетической политике, что может усилить конкуренцию и повлиять на добычу нефти. Подробности внутри.
Спрос на б/у авто бьет рекорды: россияне купили 6,24 млн машин. Почему новые авто теряют популярность и как это меняет автобизнес? Подробности внутри.
В Екатеринбурге после атаки БПЛА повреждён жилой дом, есть пострадавшие. Подробности и что сейчас делают власти — в материале.
