© Кремль / скриншот из видео
В России могут разрешить привлекать средства частных инвесторов для строительства гостиниц в особых экономических зонах туристического профиля. Президент Владимир Путин поддержал эту идею, подчеркнув, что вложения граждан необходимо защитить, а новые объекты должны соответствовать единым стандартам гостиничного обслуживания.
С инициативой на форуме «Деловая Россия» выступил председатель комитета организации по туризму Роман Баталов. По его словам, действующее регулирование создает неравные условия для инвесторов: за пределами особых экономических зон граждане и компании могут приобретать гостиничные номера с последующей передачей их профессиональному оператору в управление, тогда как внутри таких зон законодательство фактически блокирует подобную модель.
При этой схеме инвестор покупает номер и передает его управляющей компании, которая занимается эксплуатацией объекта. Доход от использования недвижимости получает собственник. Как отметил Баталов, такой механизм давно применяется на международном рынке гостиничной недвижимости.
По мнению представителя «Деловой России», возможность привлекать деньги граждан поможет ускорить развитие российских курортов в условиях дорогого кредитования, ограниченного инвестиционного бюджета и сокращения доступности льготных займов. Это позволит расширять гостиничную инфраструктуру без дополнительной нагрузки на программы льготного финансирования.
Баталов попросил президента поддержать инициативу и поручить внести необходимые изменения в законодательство. По его словам, основные согласования предложения уже проведены.
Путин в целом одобрил идею привлечения средств граждан к строительству гостиниц в туристических особых экономических зонах, однако обозначил два обязательных условия.
Первое — защита вложений частных инвесторов. В качестве возможного механизма президент назвал использование эскроу-счетов, на которых деньги хранятся до выполнения предусмотренных условий сделки.
Второе условие — соблюдение единых стандартов гостиничного обслуживания. Путин предупредил, что без общих требований к качеству услуг привлекательность такого формата размещения может быстро снизиться.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о готовности правительства проработать инициативу совместно с профильными ведомствами и подготовить необходимые нормативные решения. По его словам, вопрос расширения номерного фонда уже активно обсуждается в прибрежных регионах.
В качестве примера Хуснуллин привел Крым, где востребовано строительство апартаментов с использованием эскроу-счетов. Вице-премьер пообещал проработать предложения.
Под запрет строительства в зонах подтопления попали 73 млн кв. м площадей, из которых 11 млн кв. м должны быть введены в эксплуатацию в этом году. Президент поручил правительству найти решение, включая страхование рисков.
Российские предприниматели после изменения условий работы на традиционных рынках переориентировались на страны Азии, Ближнего Востока и Африки, выстроили новые логистические маршруты и платежные механизмы, а также наладили технологическое сотрудничество. Об этом заявил председатель «Деловой России» Алексей Репик на съезде организации.
Президент России Владимир Путин, выступая на съезде общероссийской общественной организации «Деловая Россия», заявил о необходимости наращивать инвестиции в инновационные компании, промышленность, логистику, креативные индустрии и туризм. По его словам, ключевая роль в запуске нового инвестиционного цикла принадлежит бизнесу, а государство продолжит поддерживать предпринимательскую и инвестиционную активность.
