Бетонные остатки: сколько жилья не продали ведущие тульские застройщики

17:40; 29 января 2025 года

В Тульской области диспропорция между проданным и нереализованным жильем сместилась в сторону последнего. По актуальным данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в регионе, по состоянию на декабрь 2024 года, продана 401 тыс. кв. м жилья в строящихся домах против 547 тыс. кв. м нераспроданных площадей, или 31% против 42%. Оставшиеся 28% приходятся на квадратные метры, в отношении которых продажи не открыты.

В целом по России, по данным ЕИСЖС, распроданность квартир в новостройках упала с 35% на конец 2023 года до 31% в конце 2024 года. При этом эксперты отрасти рекомендуют не судить о состоянии строительной сферы в целом и каждого из девелоперов в частности только по одному показателю — нереализованные квартиры. Применительно к строящемуся жилью важно смотреть на масштабы конкретных строек и строительную готовность объектов.

«Бизнес-журнал. Центр» собрал данные о том, как в целом в ЦФО проходит вывод новостроек в продажу у ведущих застройщиков. В основе условного рейтинга — объем нереализованного жилья по состоянию на декабрь прошлого года (последние доступные данные).

В Тульской области объем строительства за указанный период составляет 1 313 тыс. кв.м. В список включены топ-10 застройщиков из 23, по которым есть информация в открытых источниках.

Девелопер Не продано продано продажи не открыты

Единство 100 тыс. кв. м (54 %) 87 тыс. кв. м (47%) 0 тыс. кв. м
ОСТ 94 тыс. кв. м (30%) 91 тыс. кв. м 28 % 134 тыс. кв. м 42%.
СтройКомплект 72 тыс кв.м (60%) 27 тыс. кв м, 23 % 21 тыс кв. м 17%.
Капитал 70 тыс кв.м 51% 40 тыс. кв. м 29% 26 тыс кв. м 19%
Консоль 37 тыс. кв.м (92%) 3 тыс. кв. м 8%. 0 тыс. кв. м
Баал Логистика 26 тыс. кв. м (75%) 9 тыс. кв.м (25%) 0 тыс. кв. м
ИнГрупп 21 тыс кв. м (27%) 38 тыс кв. м (50%) 18 тыс. кв.м (23%)
Мегаполис 19 тыс. кв. м (18%) 7 тыс кв.м (7%) 77 тыс кв. м (75%)
Дев-ая комп Имена 18 тыс.кв.м(34%) 18 тыс. кв.м (34%) 17 тыс. кв.м (32%)
Современник 15 тыс. кв. м (39%) 23 тыс. м² (61%) 0 тыс. кв. м

Новости

Регулирование

Премия "Тульский Бизнес"

История тульского предпринимательства

Инфраструктура развития

Новости

«Паучья сеть», дробовик и ИИ – обзор сверхсовременных дронов-перехватчиков для ВС РФ

Специальная военная операция, которую ВС РФ ведут с Украиной, изменила многие привычные представления о методах ведения боевых действий. Одной из новелл текущей военной кампании стало широкое применение беспилотных летательных аппаратов. Изначально разработчики фокусировались исключительно на проектировании ударных коптеров «свободного» сброса. Затем их дополнили тактически более гибкие FPV-дроны.

11 июля 10:41

ГП выявила хищение 1 млрд рублей при строительстве защитных сооружений на границе с Украиной

При строительстве фортификационных сооружений на границе Белгородской области с Украиной из федерального бюджета было похищено около 1 млрд рублей. Так считает Генпрокуратура.

11 июля 10:40

Навязанная стратегия: следуя за регулятором, действуй

У российских финансовых организаций нет иного выбора, как научиться лавировать между ограничениями, существующими в правовом поле, и желанием развивать рынок цифровых валют. Почувствовав смену вектора геополитики, профессиональные площадки взяли инициативу в свои руки. Стоило Банку РФ сказать «а», как основные торговые площадки подхватили позитивный для них тренд, а одна из них уже запустила сразу несколько продуктов, привязанных к криптовалютам.

09 июля 12:18