© Тг-канал Никиты Кричевского
С введением института самозанятости рынок аренды жилья так и не вышел из тени, а в федбюджете так и не прибавилось налогов на профдоход арендодателей. Такое мнение озвучил российский экономист Никита Кричевский в своем телеграм-канале.
- Когда вводился институт самозанятости, в числе пряников указывалось, что рынок аренды жилья наконец-то выйдет из тени. Проверим?
В 2020 году рынок арендного жилья в России оценивался в 2,4 трлн рублей в год (при средней ставке аренды в 35 тыс рублей). Для простоты будем считать, что такой рынок и сегодня.
В 2020 году из 10,6% домохозяйств, снимавших жилье, 7,3 п.п. квартировали у частников (остальные у компаний, государства, муниципалитетов). Исходя из численности домохозяйств в 52,8 млн, их доля составила 3,9 млн.
При min аренде в 35 тыс в месяц (420 тыс рублей в год), суммарный минимальный навар арендодателей в самом простом варианте должен был составить 1,6 трлн рублей в год. В ставках 2020 года.
А налог с навара по ставке 4% – 65,5 млрд рублей. В действительности, в 2020 году государство собрало с самозанятых всего 4,5 млрд, а в 2024 году – без малого 100 млрд рублей.
Наивно полагать, что в 2024 году две трети суммы налога на профдоход выплатили арендодатели. Значит, рынок арендного жилья как был в тени, так в ней и остался.
Однако наверху считают, что проблема теневых доходов арендодателей решена, - заключает эксперт.
Российский бизнес научился работать в условиях санкций. Об этом заявил президент России Владимир Путин, выступая на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) 18 марта в Москве.
Со своего поста досрочно уходит губернатор Ненецкого автономного округа Юрий Бездудный. Его уход связан со сменой деятельности.
С 2010 года Китай является главным торговым партнером России. В нынешних же условиях, сформированных фактической потерей для российского бизнеса европейского рынка, переоценить его значение для нашей страны просто невозможно. Во многих нишах положение Китая как поставщика отдельных товаров или, наоборот, крупного покупателя является безальтернативным.
