Бетонные пустыри: рейтинг регионов с самым большим объемом непроданного жилья

© ООО "Региональные новости"

В целом в России на данный момент строится 113,5 млн кв. м жилья, из них проданы лишь 32%, 46% не реализованы, а продажи на 22% жилья еще не открыты. На ЦФО приходится почти треть от всего строящегося в РФ жилья — 35,3 млн кв. м. Из них продано 37%, не реализованы 46%, а продажи не открылись на 16% строящегося жилья в регионах. Это следует из данных «Дом.РФ».

В каких регионах ЦФО объемы непроданного жилья больше — в материале «Бизнес-журнала. Центр».

В рейтинге не участвуют столичные регионы — Москва и Подмосковье.

Лидером рейтинга стала Воронежская область, где по данным на февраль 2025 года строится порядка 2 млн кв. м жилья, из них 46% приходится на не реализованную недвижимость. На данный момент продано 483 тыс кв.м жилья (24%), а почти треть (30%) еще не продается.

«Серебро» рейтинга занимает Тульская область. В регионе из 1,3 млн кв. м строящегося жилья продана только треть — 414 тыс кв. м. Порядка 41% жилья в области приходится на нереализованное.

Тройку лидеров замыкает Рязанская область, где из 1,26 млн кв. м на проданное жилье приходится 32% - 404 тыс кв. м. А объем непроданной площади составляет 520 тыс кв. м.

В пяти областях округа объем непроданного строящегося жилья превышает 50%, в их число входят Ярославская (54%), Владимирская(51%), Липецкая (52%), Калужская(56%), Ивановская (51%) области.

Рейтинг регионов с самым большим объемом непроданного жилья:

1. Воронежская область — 930 тыс кв. м (46%)

2. Тульская область — 542 тыс кв. м (41%)

3. Рязанская область — 520 тыс кв. м (41%)

4. Ярославская область — 420 тыс кв. м (54%)

5. Владимирская область — 332 тыс кв. м (51%)

6. Липецкая область — 293 тыс кв. м (52%)

7. Калужская область — 289 тыс кв. м (56%)

8. Смоленская область — 193 тыс кв. м (47%)

9. Брянская область — 187 тыс кв. м (47%)

10. Ивановская область — 178 тыс кв. м (51%)

11. Тверская область — 169 тыс кв. м (45%)

12. Орловская область — 158 тыс кв. м (49%)

13. Тамбовская область — 113 тыс кв. м (39%)

14. Курская область — 109 тыс кв. м (40%)

15. Белгородская область — 67 тыс кв. м (27%)

16. Костромская область — 67 тыс кв. м (49%)