© Михаил Гребенщиков / РБК
С начала 2026 года Центробанк ужесточит макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам в сегменте индивидуального жилищного строительства и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.
Как пояснили на сайте регулятора, для сегментов ИЖС и нецелевых потребительских кредитов исторически характерна большая доля кредитов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой. И чаще всего в этих кредитах происходят просрочки.
Так, в третьем квартале этого года в ИЖС доля выданных кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки выше 80% составила 29%. В сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости показатель составил 61%, а при условии, что там показатель долговой нагрузки составлял от 50 до 80% – 19%.
Высокая долговая нагрузка покупателей жилья и недобросовестные застройщики стали причиной «существенного ухудшения качества ипотеки на ИЖС». Так, доля кредитов с просроченной задолженностью свыше 90 дней на 1 октября текущего года составила 4,6% от всего портфеля ИЖС. Это гораздо выше, чем доля проблемной задолженности по ипотечному портфелю в целом (1,7%).
Источник добавляет, макропруденциальные лимиты будут ужесточаться до уровня, который характерен для классической
Политика ЦБ не сводится только к ключевой ставке, хотя вокруг нее и концентрируется общественное внимание, находится на острие информационной повестки последние двух лет. Собрали в одном материале основные коммуникационные посылы, которые Банк РФ заложил в доклад «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2026–2028 годы».
Часть местных жителей отправили в военкомат, в их домах отключили электричество и выдали акты об аресте имущества. Все потому, что обитатели анклава под Тулой систематически обращают на себя внимание всевозможных органов из-за уклонения от требований законодательства.
Президент России Владимир Путин проведет оперативное совещание с постоянными членами Совета безопасности РФ
