© freepik
После завершения программы семейной ипотеки, после 1 июля 2024 года ставку для семей с детьми старше шести лет могут поднять в два раза с 6% до 12%. Об этом со ссылкой на правительственное обсуждение планов по продлению программы до 2030 года сообщают «Известия».
По данным источника, не исключается установление более низкой ставки для нуждающихся в улучшении жилищных условий, что сделает семейную ипотеку более целевой. В Минфине отметили, что окончательных предложений еще нет.
На сегодняшний день рыночная ипотека выдается под 16,5–25% годовых. При этом, несмотря на кажущийся достаточно льготный вариант в 12%, все равно окажется очень высоким, особенно для регионов с низкими доходами населения. Это отмечает глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. По его мнению, ставку в 12% можно было бы установить для регионов с высокими доходами, для других - предусмотреть льготные условия.
Эксперты рынка отмечают двоякость ситуации: льготная семейная ипотека должна была стимулировать рождаемость, а привела к резкому росту цен на жилье, что снова привело к его недоступности для семей с низкими доходами.
По итогам сентября 2025 года годовая инфляция в РФ составила 8%. В Центральном федеральном округе показатель чуть ниже общероссийского — 7,11%. В каких регионах округа цены выросли больше — в рейтинге «Бизнес-журнала. Центр».
Понизив ключевую ставку быстро, экономическому блоку правительства РФ пришлось бы «перечеркнуть весь достигнутый путь» в борьбе с инфляцией. Она, по прогнозам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, приблизится к цели в 4% во второй половине 2026 года. Об этом председатель регулятора заявила, выступая в Госдуме.
В настоящее время супруги еще могут оформить две ипотеки, если в ипотечной сделке участвует только один из супругов. Исключение — отсутствие российского гражданства у одного из них. Эти правила изменятся с 2026 года.
