Сенаторы назвали возможные ставки по ипотеке на ближайший год

© ООО "Региональные новости"

В ближайшие один-два года условия ипотечного кредитования в России могут заметно улучшиться, включая снижение процентных ставок, информирует ТАСС со ссылкой на мнение члена комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгению Уваркину.

По её оценке, рынок постепенно выходит из периода нестабильности и переходит к этапу восстановления. В этих условиях потенциальным заемщикам стоит взвешенно подходить к решению о покупке жилья и заранее готовиться к более благоприятной ситуации.

Сенатор подчеркнула, что оформление ипотеки на текущих условиях, особенно при высоких ставках, остаётся серьёзной финансовой нагрузкой. В связи с этим она рекомендовала по возможности отложить оформление кредита, если речь не идёт о крайней необходимости. По её словам, текущая конъюнктура скорее играет на стороне тех, кто готов подождать.

Как отметила Уваркина, государственная политика в этой сфере направлена на постепенное возвращение рыночной ипотеки, что предполагает снижение ключевой ставки. Уже сейчас наблюдается движение вниз от пиковых значений, и при сохранении этой тенденции к концу 2026 года ставки по ипотеке могут опуститься ниже 15%.

Для граждан, не подпадающих под льготные программы, особое значение приобретает размер первоначального взноса. Чем он выше, тем более выгодные условия способен предложить банк. По прогнозу сенатора, при ставках на уровне 15–17% во второй половине 2026 года наличие у заемщика 30–50% стоимости жилья станет серьёзным преимуществом при одобрении кредита.

Кроме того, парламентарий обратила внимание на альтернативные стратегии приобретения недвижимости. В частности, на фоне возможного роста цен на новостройки вторичный рынок демонстрирует стагнацию, что создаёт возможности для покупки жилья с дисконтом. Также, по её словам, стоит рассмотреть индивидуальное жилищное строительство, которое в ряде случаев может оказаться более доступным вариантом по сравнению с покупкой квартиры.